Eşya Hukuku

Eşya hukuku medeni hukukun, kişilerin eşya( mallar) üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetinden doğan meseleleri düzenleyen kısmıdır. Dolayısıyla eşya hukukunun konusunu ‘ayni haklar’, ‘zilyetlik’ ve ‘tapu sicili’ kurumları teşkil etmektedir.

Bu doğrultuda ;

• Mal olarak nitelendirdiğimiz ve taşınır – taşınmaz diye ayırdığımız malvarlığı değeri olan nesneler üzerinde zilyetlik durumu ile bundan doğan zilyetliğin kazanılması, korunması vb. şekildeki ihtilaflar,
• Taşınmazların kütüğe geçirilmesi, taşınmazlar üzerindeki hakların tapu kütüğüne yazımı sorunları vb. işlemlerden doğan ihtilaflar,
• Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyetinde paydaşlıktan doğan ihtilaflar ile taşınmaz mülkiyetinde mülkiyetin kazanılması sorunu,
• Taşınmaz Mülkiyetinin özel bir çeşidi olarak kat mülkiyeti konusunda; Kat mülkiyeti, toplu mülkiyet, devre mülk gibi alanlar ve bu alanlarda doğan ihtilaflar,
• Ayrıca, taşınır ve taşınmazların rehini ,sınırlı ayni haklara ilişkin işlemlerin yapılması ile eşya hukuku alanındaki diğer tüm uyuşmazlık ve dava konularında en iyi sonucu alabilmek için etkin hukuki destek sağlanmaktadır.

Eşya Hukuku Avukatlık Hizmeti Alanında Önemli Hususlar

1. Deneyim ve uzmanlık: Eşya hukuku oldukça spesifik bir alandır. Avukatınızın eşya hukukuyla ilgili deneyimi ve uzmanlığı olmalıdır. Bu alanda çalışma yapmış, benzer davaları takip etmiş ve çözmüş bir avukat seçmek önemlidir.
2. Referanslar: Avukatların referansları ve başarı geçmişi, güvenilirlikleri hakkında bilgi sağlar. İlgili avukatın geçmişteki müvekkilleriyle görüşmek veya incelemek, sizin için doğru avukatı seçmenize yardımcı olabilmektedir.
3. İşbirliği ve iletişim: Eşya hukuku davaları, genellikle pek çok taraflıdır ve çeşitli paydaşları içerir. Avukatınızın iyi bir iletişim kurma becerisine sahip olması ve işbirliği yapabilmesi önemlidir. Sizinle sıkı bir iletişim içinde olmalı ve sürecin her aşamasında size düzenli olarak bilgi sağlamalıdır.
4. Ücret yapısı: Avukatlık hizmeti alırken ücret yapısını da göz önünde bulundurmalısınız. Avukatınızın sunduğu hizmetlerin maliyetleri konusunda net bir anlaşma yapmalısınız. Ücretlerin zaman, emek ve gereksinimlere göre nasıl hesaplandığını öğrenmek önemlidir.
5. Mahkeme deneyimi: Eşya hukuku davaları, bazen mahkemeye taşınabilmektedir. Bu nedenle, avukatınızın mahkeme tecrübesi ve yetenekleri önemlidir. Dolayısıyla size sunacağı delilleri hazırlama, argümanları geliştirme ve mahkeme sürecini yönetme becerileri konusunda güven vermesi önemlidir.
6. Gizlilik: Avukatınızın gizlilik konusunda profesyonel bir yaklaşıma sahip olması gerekmektedir. Ayrıca bilgi ve belgelerinizi gizli tutma ve sadece davayla ilgili taraflarla paylaşma konusunda titiz davranmalıdır.

Konya’da avukatlık hizmeti veren Yılmaz Hukuk Bürosu bu şartların tamamını göz önünde bulundurarak Eşyalar Hukuku alanında profesyonel destek vermektedir.