Sözleşme Analizi

Sözleşme Analizi Nedir?

Sözleşme Analizi Hizmetleri veya Sözleşme Risk Raporu, sözleşmelerin hukuka uygunluğu, barındırdığı olası riskler ile geçerli, geçerli olmayan hükümlerinin analiz edilerek buna ilişkin rapor hazırlanması hizmetidir.

Bu kapsamda Franchise, Kat Karşılığı İnşaat gibi atipik sözleşmelere ilişkin hizmet vermenin yanında Ticari Kira, Uluslararası Mal Satım, İpotek, Kefalet Sözleşmeleri gibi sözleşmeler başta olmak üzere tüm hukuki sözleşmelere ilişkin rapor alımı ve analiz gerçekleştirme yapılabilmektedir.

Sözleşme Risk Raporu Neleri Kapsar?

Sözleşme risk değerlendirme ve analiz hizmeti, alanında uzman hukukçuların bir sözleşmenin mahkemeye intikali, ihlali veya resmi dairelere iletimi durumunda karşımıza çıkması olası durumları göz önüne alarak hatalı ve eksik noktaları tespit etmesidir.

Ayrıca farklı senaryolarda sözleşme taraflarının karşılaşabileceği olası yaptırım ve durumlarda analiz edilerek tespit yapılmaktadır.

Sözleşme Analizi Niçin Yaptırılmalıdır?

Ülkemizde genellikle sözleşmeler tarafların kendi arasında anlaşarak kağıda döktükleri şekilde gerçekleşir. Yahut matbu daha önceden hazırlanmış olan benzer sözleşmeyi karşılıklı imzalamaları şeklinde gerçekleşmektedir. Bu aşamalarda bir hukukçudan destek almadan hazırlanan işin mahiyeti ve özellikleri gözardı edilerek meydana gelmiş bu sözleşmeler nedeni ile ilerde büyük hak kayıpları meydana gelmekte ve bu hak kayıplarının telafisi ise imkansız bir hal almaktadır. Bu nedenle her türlü sözleşmeyi mutlaka alanında uzman bir hukukçuya danışarak düzenletmekte büyük fayda vardır. Bu aşamada öncesinde akdetmiş olduğunuz yahut akdetmeyi düşündüğünüz bir sözleşmenin hukuki açıdan analiz edilir. Ve olası sonuçlarının değerlendirildiği bir analiz raporu almak ileride gerçekleşecek anlaşmazlıklar durumunda karşılaşılacak sorunlara hazır olmak sonucunu doğuracaktır.

Sözleşme Kontrol Ettirmenin Faydaları Nelerdir?

İmza attığınız her sözleşme o sözleşmenin hukuken geçerli olduğu anlamını taşımaz. Bu nedenle aslında borçlu olmadığınız halde borcunuzu ödemeniz gerekmez. Yahut yükümlü bulunmadığınız halde yükümlülüğünüzü yerine getirmeniz gerekmez. Yahut sözleşmeniz bağlayıcı sanarak ekonomik anlamda bağlılık hissederek zarara uğrayacak faaliyetlere girişmezsiniz. Bir diğer yandan sözleşmelerinize güvenerek ticari faaliyetlerinizde yatırım yaparak organizasyon oluşturup ileride sürprizlerle karşılaşabilirsiniz. Sözleşmenizin analiz edilmesi ise elinizde bulunan belgenin hukuki kabiliyetini bilmenizi gerektirecektir. Ve buna uygun hareket etmenize sebebiyet verecektir.

Sözleşme Analizi Ne Kadar Sürer?

Bir sözleşmenin incelenmesi elbette ki sözleşmenin konusu, kapsamı, kelime sayısı ile doğru orantılıdır. Tipik olarak tabir edilen kira, satış, eser, kefalet, hizmet, iş sözleşmelerinin incelenmesi daha kısa zaman alırken atipik sözleşmeler olarak tabir edilen kat karşılığı inşaat, franchise, master franchise, hastahane, bayilik vb. sözleşmeler ise mevzuatta düzenlenmemiş olmaları ve uzmanlık gerektirmeleri nedeniyle daha uzun zaman almaktadır.

Sözleşme Analiz Hizmeti Maliyeti Ne Kadardır?

Analiz maliyetleri ticari hayatta karşılaşacağımız riskleri gözönüne alacak olursak çok düşük maliyetlerdedir.  Sözleşme tipi ve özelliğine göre harcanan mesai ile doğru orantılı olarak değişiklik göstermektedir. Ancak haklarını ve yükümlülüklerini yanlış tespit etmek yahut hiç bilmemenin olası ihtimalleri değerlendirildiğinde çok cüz-i miktarlara bu alanda uzman Avukatlık bürolarından bu hizmet alınabilmektedir.

Konya’da avukatlık hizmeti vermekte olan Yılmaz Hukuk Bürosu, Sözleşme Analizi alanında profesyonel destek vermektedir.